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月楼市转暖,招保万集体大涨!地产()放量飙升%,尾盘溢价高企!
培天 07-02 【科普】 475人已围观
摘要今日地产板块集体反弹大涨,龙头地产强势领涨,中证800地产指数收涨逾5%,成份股悉数收红。其中,滨江集团、华发股份双双封板,连收多根均线,新城控股大涨超8%,招商蛇口大涨超7%,保利发展、万科A涨超5%。热门ETF方面,代表A股龙头地产行情的地产ETF(159707)早盘单边上扬,午后维持高位震荡,场内价格飙涨5.86%,一举收复5日、10日均线。全天成交额超5400万元,较上一交易日放量超六成!地产ETF(159707)午后场内溢价交易明显,月楼市转暖,招保万集体大涨!地产()放量飙升%,尾盘
今日地产板块集体反弹大涨,龙头地产强势领涨,中证800地产指数收涨逾5%,成份股悉数收红。其中,滨江集团、华发股份双双封板,连收多根均线,新城控股大涨超8%,招商蛇口大涨超7%,保利发展、万科A涨超5%。
热门ETF方面,代表A股龙头地产行情的地产ETF(159707)早盘单边上扬,午后维持高位震荡,场内价格飙涨5.86%,一举收复5日、10日均线。全天成交额超5400万元,较上一交易日放量超六成!
地产ETF(159707)午后场内溢价交易明显,月楼市转暖,招保万集体大涨!地产()放量飙升%,尾盘溢价高企!截至收盘溢价率仍达0.32%,表明或有资金介入。
从市场消息分析来看,今日地产板块上涨的因素或主要为基本面转暖推动。消息面上,中指研究院数据显示,上半年,百强房企销售总额为20834.7亿元,同比下降41.6%,降幅较上月继续收窄3.8个百分点;6月单月销售额同比降幅收窄至19.55%,环比出现了26.05%的增长。
价格端,该机构最新发布《百城价格指数报告》显示,6月份,百城新建住宅价格为16421元/平方米,环比上涨0.15%,涨幅较上月收窄0.1个百分点,连续10个月上涨;同比上涨1.5%,涨幅较上月扩大0.17个百分点。
中指研究院分析指出,随着央行“517新政”全面落地、效果逐渐显效,叠加企年中业绩冲刺,各项销售数据显示出核心城市市场情绪回升,6月重点城市新房成交规模环比5月有所回升,预计随着供需两侧同时优化,房地产市场加快企稳恢复,房企销售将有所改善。
板块投资上,平安证券认为,当前地产板块已回撤至4月低点,叠加近两周楼市成交持续好转,7月低基数下重点城市新房销售存在同比转正可能,以及7月重要会议窗口期,新政策、收储加速落地值得期待。建议投资者保持仓位,7月或为新一轮博弈窗口。配置上建议关注积极优化土储、具备基本面支撑、估值修复空间仍大的优质房企。
布局央国企及优质房企,建议重点关注地产ETF(159707)。资料显示,地产ETF(159707)跟踪中证800地产指数,汇集市场12只头部优质房企,在投资方向上具有明显的头部集中度优势,前十大成份股权重超9成,央国企含量高!地产ETF(159707)也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF,具备稀缺性与辨识度。
数据来源:沪深交易所、中证指数公司、Wind等,截至2024.7.1。
风险提示:地产ETF被动跟踪中证800地产指数,该指数基日为2004.12.31,发布日期为2012.12.21,指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整,其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示,个股描述不作为任何形式的投资建议,也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险,适宜平衡型(C3)及以上投资者。任何在本文出现的信息(包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等)均只作为参考,投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另,本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议,亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险,基金的过往业绩并不代表其未来表现,基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证,基金投资需谨慎。
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